Volltextveröffentlichungen (4)

• Simons & Moll-Simons

  EStG 1977 § 21 Abs. 2, § 21a

• Wolters Kluwer

  Nutzungswert - Ermittlung des Nutzungswerts - Einfamilienhaus - Umbau eines Einfamilienhauses - Nutzung zu Wohnzwecken

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Kurzfassungen/Presse

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  EStG § 21

Papierfundstellen

• BFHE 142, 143
• BB 1985, 780
• BStBl II 1985, 53

Wird zitiert von ... (8)Neu Zitiert selbst (6)

• BFH, 26.08.1975 - VIII R 120/72

  Erwerb einer Eigentumswohnung - Vermietung der Eigentumswohnung - Spätere …

  Auszug aus BFH, 23.10.1984 - IX R 45/81

  Auf das Urteil des BFH vom 26. August 1975 VIII R 120/72 (BFHE 117, 54, BStBl II 1976, 9) werde hingewiesen.

  Auch das Urteil in BFHE 117, 54, BStBl II 1976, 9, auf das sich die Kläger beziehen, steht der Entscheidung des Senats nicht entgegen.

• BFH, 30.01.1979 - VIII R 130/74

  Einfamilienhaus - Eigennutzung - Reparaturkosten - Werbungskosten - Umbaukosten

  Auszug aus BFH, 23.10.1984 - IX R 45/81

  Wie der VIII. Senat des BFH bereits zur EinfHausV entschieden hat (Urteil vom 30. Januar 1979 VIII R 130/74, BFHE 127, 367, BStBl II 1979, 431), kann die Anwendung der Pauschalierungsregelung für Einfamilienhäuser nur dann entfallen, wenn das Gebäude wegen der Bauarbeiten geräumt wird.

  Eine nur vorübergehende Unbenutzbarkeit eines Teils des Einfamilienhauses muß nach dem Sinn und Zweck der Pauschalierung deshalb - anders als in dem Fall in BFHE 127, 367, BStBl II 1979, 431 - unberücksichtigt bleiben.

• BFH, 07.12.1982 - VIII R 166/80

  Wohnung - Begriffsdefinition

  Auszug aus BFH, 23.10.1984 - IX R 45/81

  Eine Wohnung i. S. des § 21 Abs. 2 EStG bildet im allgemeinen eine Zusammenfassung von Räumen, die die Führung eines selbständigen Haushalts ermöglicht (BFH-Urteil vom 7. Dezember 1982 VIII R 166/80, BFHE 139, 23, BStBl II 1983, 660, 662, m. w. N.).

  Denn diese Vorschrift behandelt die Fälle, in denen die Verwendung von Teilen eines Einfamilienhauses zu gewerblichen, beruflichen oder öffentlichen Zwecken anderen Einkunftsarten zuzurechnen ist, die betroffenen Räume also gerade nicht zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden (BFHE 139, 23, BStBl II 1983, 660, 662).

 
• BFH, 06.03.1979 - VIII R 48/78

  Anwendungsdauer der EinfHaus-VO - Außergewöhnliche Abnutzung - Einfamilienhaus

  Auszug aus BFH, 23.10.1984 - IX R 45/81

  Änderungen der Höhe des Nutzungswerts wird im Anwendungsbereich des § 21 a EStG grundsätzlich nur durch Fortschreibung des Einheitswerts Rechnung getragen (vgl. außer BFHE 138, 180, BStBl II 1983, 627 noch BFH-Urteil vom 6. März 1979 VIII R 48/78, BFHE 128, 185, BStBl II 1979, 627, 629 zur EinfHausV).

  Die geltend gemachte AfaA ist nach dem Urteil in BFHE 128, 185, BStBl II 1979, 627 durch die Pauschalierung abgegolten.

• BFH, 07.12.1982 - VIII R 153/81

  Einfamilienhaus - Vorbehaltsnießbrauch - Einheitswertbescheid

  Auszug aus BFH, 23.10.1984 - IX R 45/81

  Die pauschalierte Ermittlung des Nutzungswerts gemäß § 21 a EStG ist immer dann anzuwenden, wenn der Tatbestand des § 21 Abs. 2 1. Alternative EStG bei einer Wohnung in einem Einfamilienhaus verwirklicht ist (Urteil des BFH vom 7. Dezember 1982 VIII R 153/81, BFHE 138, 180, BStBl II 1983, 627, 628).

  Änderungen der Höhe des Nutzungswerts wird im Anwendungsbereich des § 21 a EStG grundsätzlich nur durch Fortschreibung des Einheitswerts Rechnung getragen (vgl. außer BFHE 138, 180, BStBl II 1983, 627 noch BFH-Urteil vom 6. März 1979 VIII R 48/78, BFHE 128, 185, BStBl II 1979, 627, 629 zur EinfHausV).

• BFH, 10.08.1972 - VIII R 82/71

  Wohngrundstück - Bewertung als Einfamilienhaus - Nutzungswert - …

  Auszug aus BFH, 23.10.1984 - IX R 45/81

  Der Begriff der Nutzung zu Wohnzwecken ist nach ständiger Rechtsprechung des BFH weit zu fassen (vgl. z. B. Urteil vom 10. August 1972 VIII R 82/71, BFHE 106, 543, BStBl II 1972, 883).

• BFH, 07.04.1987 - IX R 140/84

  Verfahren - Revision - Revisionsbegründung - Einfamilienhaus - Beginn der …

  Eine Wohnung i. S. des § 21 Abs. 2 EStG bildet im allgemeinen eine Zusammenfassung von Räumen, die die Führung eines selbständigen Haushalts ermöglicht (BFH-Urteil vom 23. Oktober 1984 IX R 45/81, BFHE 142, 143, BStBl II 1985, 53).

  Die Bemessung des Nutzungswerts nach § 21 a EStG 1975 setzt zwingend die Bewertung des Grundstücks als Einfamilienhaus voraus (BFH-Urteile vom 7. Dezember 1982 VIII R 153/81, BFHE 138, 180, BStBl II 1983, 627, und in BFHE 142, 143, BStBl II 1985, 53).

  Eine nur vorübergehende Unbenutzbarkeit eines Teils des Einfamilienhauses muß nach dem Sinn und Zweck der Pauschalierung unberücksichtigt bleiben (Senatsurteil in BFHE 142, 143, BStBl II 1985, 53).

• BFH, 12.02.1985 - IX R 43/82

  Erhaltungsaufwand - Reparaturkosten - Eigengenutzte Eigentumswohnung - Behebung …

  Jedoch setzt die pauschale Ermittlung des Nutzungswerts gemäß § 21 a EStG voraus, daß der Tatbestand des § 21 Abs. 2 1. Alternative EStG durch Nutzung einer Wohnung auch tatsächlich verwirklicht wird (ständige Rechtsprechung, zuletzt Urteil des Senats vom 23. Oktober 1984 IX R 45/81, BFHE 142, 143, BStBl II 1985, 53, m. w. N.).

  Abgesehen von der soeben erörterten Regelung in § 21 a Abs. 1 Satz 3 EStG ist der von keinem der Beteiligten in Frage gestellte tatsächliche Ausschluß der Nutzbarkeit ein hinreichend sicheres Merkmal zur Abgrenzung von den Fällen, in denen das Einfamilienhaus oder die Eigentumswohnung während der Bauarbeiten - wenn auch eingeschränkt - weiter bewohnt wird, so daß es nach dem Urteil in BFHE 142, 143, BStBl II 1985, 53 bei der Pauschalierung des Nutzungswerts bleibt.

• BFH, 07.04.1987 - IX R 133/84

  Erwerb eines Grundstücks - Einfamilienhaus - Absicht der späteren Eigennutzung - …

  Im Einklang hiermit hat der erkennende Senat wiederholt ausgesprochen, daß der Tatbestand des § 21 Abs. 2 Alternative 1 EStG durch Nutzung einer Wohnung zu Wohnzwecken tatsächlich verwirklicht sein muß (vgl. die Urteile vom 23. Oktober 1984 IX R 45/81, BFHE 142, 143, BStBl II 1985, 53, und vom 12. Februar 1985 IX R 43/82, BFHE 143, 132, BStBl II 1985, 423).

 
• BFH, 13.01.1987 - IX R 63/82

  Gemeinsame Veranlagung von Eheleuten zur Einkommensteuer

  Zwar gilt die Vorschrift des § 21 a Abs. 3 Nr. 1 EStG auch für ein während des Umbaus selbstgenutztes Einfamilienhaus (BFH-Urteil vom 23. Oktober 1984 IX R 45/81, BFHE 142, 143, BStBl II 1985, 53).
• BFH, 21.02.1989 - IX R 246/84

  Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bei der Einkommensteuerbemessung

  Wäre der Zeitpunkt der Zahlung maßgebend (…Herrmann/Heuer/Raupach, a. a. O.), hinge die Anwendbarkeit der Pauschalierung im Grunde vom Willen und der Gestaltung des Steuerpflichtigen ab (so schon Urteil in BFHE 79, 13, BStBl III 1964, 238 - zur Einfamilienhausverordnung -), obwohl die Regelung des § 21a EStG zwingend ist (Senats-Urteil vom 23. Oktober 1984 IX R 45/81, BFHE 142, 143, BStBl II 1985, 53).
• BFH, 19.08.1986 - IX R 80/82

  Notwendigkeit einer hinreichenden Nachprüfbarkeit einer zutreffenden Vornahme der …

  Hinsichtlich der Anwendbarkeit des § 21 a EStG bei Umbau eines Einfamilienhauses verweist der Senat auf seine Entscheidungen vom 23. Oktober 1984 IX R 45/81 (BFHE 142, 143, BStBl II 1985, 53) und vom 12. Februar 1985 IX R 43/82 (BFHE 143, 132, BStBl II 1985, 422).
• BFH, 29.03.1988 - IX R 224/84

  Ermittlung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung - Nutzungswert der …

  Ist eine Wohnung vorhanden (zum Begriff der Wohnung vgl. BFH-Urteil vom 23. Oktober 1984 IX R 45/81, BFHE 142, 143, BStBl II 1985, 53), so beginnt die Selbstnutzung grundsätzlich mit dem tatsächlichen Einzug des Eigentümers.
• BFH, 01.12.1992 - IX R 165/87

  Mangelhafte Leistung eines Bauunternehmers während der Bauausführung als …

  Nachdem im Veranlagungszeitraum 1983 jedoch die Pauschalierung des Nutzungswerts eingreift (§ 21 Abs. 2, § 21a EStG), würde nach ständiger Rechtsprechung des BFH (BFH-Urteile vom 6. März 1979 VIII R 48/78, BFHE 128, 185, BStBl II 1979, 627, und vom 23. Oktober 1984 IX R 45/81, BFHE 142, 143, BStBl II 1985, 53) eine geltend gemachte AfaA durch die Pauschalierung abgegolten sein.